$48.000
Venta Terreno de 190 m en Urbanización Las Delicias/samborondon - Aurora, Guayas
Menos por m²$267/m²$448/m² menos que esta (62.7%)
a 1.79 km
180 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$75.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 105 m²
Venta Casa Tres Habitaciones en Mucho Lote 2 Paraiso del Rio, Guayas
Mucho lote 2 Paraiso del rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta105 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $75.000 • Área 105 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
105
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Amplia casa de 2 plantas , sala , comedor, cocina abierta con anaqueles altos y bajos , Baño de visita, patio frontal con cerramiento , patio frontal encementado. Planta alta tres comodas habitaciónes todas con baño completo El sector de mucho lote actualmente es uno de los sectores mas comerciales de Guayaquil, la casa cuenta con una excelente ubicación en av principal frente al rio Aplica credito hipotecario con biess o banco, documentación al dia Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $61.020
- Diferencia
- $13.980 más
- 22.9% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$714/m²
$267/m²$6.500/m²
- esta · $714/m²
- mediana · $581/m²
- franja habitual · $490–$655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.350Aires Norte Terreno de 255 m² en Venta en Samborondón, Guayas
Menos por m²$570/m²$144/m² menos que esta (20.2%)
a 1.75 km
255 m²
$158.000Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía terreno Exclusivo — Urb. Aires Norte, Guayas
Menos por m²$575/m²$140/m² menos que esta (19.6%)
a 1.75 km
275 m²
$90.000Vendo Casa Moderna Semiamoblada Villa España 2 Mucho Lote 2 Biess Seguridad 24/7 Norte Guayaquil, Guayas
Más por m²$947/m²$233/m² más que esta (32.6%)
a 0.74 km
95 m²33
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$5.786/m² más que esta (810%)
a 1.73 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mucho lote 2 Paraiso del rio, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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