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En ventaTerreno

$90.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²

Vendo Casa Moderna Semiamoblada Villa España 2 Mucho Lote 2 Biess Seguridad 24/7 Norte Guayaquil, Guayas

Mucho Lote 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta95 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $90.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

95
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Av. Narcisa de Jesús Martillo - Vía Terminal Terrestre, al norte de Guayaquil 3 Dormitorios | Seguridad 24/7 | Lista Para Habitar | USD 90.000 Viva o invierta en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento y plusvalía del norte de Guayaquil. Esta moderna casa de dos plantas, semiamoblada y lista para habitar, se encuentra dentro de Villa España 2 – Etapa Toledo, un conjunto residencial privado con garita y seguridad permanente, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicación. Su privilegiada ubicación permite un acceso inmediato a la Autopista Narcisa de Jesús y a la vía al Terminal Terrestre, con rápida conexión hacia toda la ciudad. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, supermercados, gasolineras, colegios, escuelas, hospitales, entidades bancarias y todo tipo de servicios, facilitando el día a día de toda la familia. CARACTERÍSTICAS Casa moderna de dos plantas. Semiamoblada y lista para habitar. 3 dormitorios. 2 baños completos y baño social. Dormitorio máster con aire acondicionado. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina equipada con encimera a gas, horno empotrado, microondas, nevera y anaqueles altos y bajos. Patio cubierto con piso de cerámica. Área de lavandería techada. Instalaciones para agua caliente. BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN Garita y seguridad privada 24/7. Áreas verdes. Parques y espacios recreativos. Ambiente familiar y organizado. PRECIO USD 90.000 Alícuota: USD 25. Disponible de inmediato. Aplica para crédito BIESS, banca privada, mutualistas, cooperativas y pago de contado. Las casas modernas, dentro de urbanizaciones privadas con seguridad 24/7, excelente ubicación y listas para habitar son de las propiedades con mayor demanda y valorización en el norte de Guayaquil. Agende hoy mismo su visita. Miguel Ángel Ramírez MIGRA INMOBILIARIA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$90.000
A la mediana de comparables
$59.375
Diferencia
$30.625 más
51.6% más por m²

Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$947/m²

$492/m²$976/m²
  • esta · $947/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $492–$728/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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