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En ventaTerreno

$76.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 78 m²

Casa en Venta en Paraíso del Río | Mucho Lote 2 | 3 Dorm. | Urbanización Privada | $85.000, Guayas

Paraiso del Rio 2, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$76.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta78 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $76.000 • Área 78 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

78
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Vive en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento del norte de Guayaquil! Se vende hermosa casa en Urbanización Paraíso del Río, ubicada en Mucho Lote 2, un sector con alta plusvalía, seguridad y excelente acceso a vías principales, centros comerciales, supermercados, colegios, farmacias y transporte. Características de la propiedad Terreno: 78 m² Construcción: 78 m² Planta Alta 3 amplios dormitorios Cada dormitorio cuenta con clóset y baño privado Planta Baja Sala con excelente iluminación natural Comedor Cocina funcional Área de lavandería Patio privado Parqueo Precio de Venta $85.000 Esta propiedad es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación dentro de una urbanización residencial. Su distribución permite aprovechar cada espacio de manera eficiente, convirtiéndola también en una excelente opción para inversión o generación de rentabilidad. Beneficios de la ubicación Urbanización privada Sector de alta plusvalía Cerca de supermercados, colegios, farmacias y comercios Fácil acceso a la Av. Francisco de Orellana, Terminal Terrestre y principales vías del norte de Guayaquil ¡No dejes pasar esta oportunidad! Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. Contáctanos para más información y asesoría en tu proceso de compra. Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$76.000
A la mediana de comparables
$48.750
Diferencia
$27.250 más
55.9% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$974/m²

$510/m²$1.165/m²
  • esta · $974/m²
  • mediana · $625/m²
  • franja habitual · $510–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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