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En ventaTerreno

$80.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 82 m²

Casa de Venta en Urb. Salamanca, Mucho Lote 2, Av Narcisa de Jesús, Guayas

Av. Narcisa de Jesús Mucho Lote 2, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$80.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta82 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $80.000 • Área 82 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

82
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta de Casa de 3 dormitorios en la Urbanización Salamanca de Mucho Lote dos, ubicada en las primeras etapas, a pocos metros de supermercados, farmacias, restaurantes, entre otros servicios. La villa tiene sala, comedor, cocina americana con anaqueles altos y bajos, baño de visitas, en la planta alta cuenta con tres dormitorios, el master con baño privado, segundo y tercer dormitorio con closet y baño compartido. Patio techado, piso de cerámica, área de lavandería cubierta, garaje techado para dos vehículos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$50.635
Diferencia
$29.365 más
58% más por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$976/m²

$383/m²$1.750/m²
  • esta · $976/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $545–$678/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 42 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Av. Narcisa de Jesús Mucho Lote 2, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas

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$80.000

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