$76.000
Casa en Venta en Paraíso del Río | Mucho Lote 2 | 3 Dorm. | Urbanización Privada | $85.000, Guayas
$974/m²
a 0.52 km
78 m²34
1 / 10
En ventaTerreno
$83.900
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 72 m²
Mucho Lote 2 Urbanizacion Segovia, Guayas
MUCHO LOTE 2 URBANIZACION SEGOVIA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta72 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $83.900 • Área 72 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
72
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se Vende Casa Esquinera en Mucho Lote 2 - Urb. Segovia Ubicación estratégica en urbanización residencial Mayor iluminación, ventilación y mejor distribución por ser esquinera La propiedad cuenta con: ï 3 dormitorios 2 ½ baños ï Sala ï Comedor Cocina con anaqueles altos y bajos Patio posterior Patio lateral con área de lavandería Precio: $83.900 Ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y una mejor ubicación dentro de la urbanización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $83.900
- A la mediana de comparables
- $45.000
- Diferencia
- $38.900 más
- 86.4% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.165/m²
$552/m²$1.165/m²
- esta · $1.165/m²
- mediana · $625/m²
- franja habitual · $552–$728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 47 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$80.000Casa de Venta en Urb. Salamanca, Mucho Lote 2, Av Narcisa de Jesús, Guayas
$976/m²
a 0.38 km
82 m²33
$75.000Casa en Venta en Mucho Lote 2, Etapa Marbella, Guayas
$893/m²
a 0.44 km
84 m²32
$90.000Vendo Casa Moderna Semiamoblada Villa España 2 Mucho Lote 2 Biess Seguridad 24/7 Norte Guayaquil, Guayas
$947/m²
a 0.5 km
95 m²33
$65.000Casa en Mucho Lote 1, Guayas
$631/m²
a 0.32 km
103 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
MUCHO LOTE 2 URBANIZACION SEGOVIA, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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