$115.000
Terreno en Venta - El Condado Vicolinci - Av Leon Febres Cordero - Cantón Daule, Guayas
Menos por m²$383/m²$205/m² menos que esta (34.8%)
a 1.35 km
300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$70.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 119 m²
Se Vende Casa en Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Anaa, Guayas
Se Vende Casa en Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Anaa, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta119 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $70.000 • Área 119 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
119
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicada cerca en la Avenida Francisco de orellana, casa remodelada en venta en Mucho Lote 1, Guayaquil $70.000  Ubicada en Mucho Lote 1, esta propiedad ofrece una excelente conectividad con vías principales, transporte público, centros comerciales, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. La vivienda ha sido remodelada, lo que representa un gran valor agregado frente a otras opciones en el sector, permitiéndote mudarte sin necesidad de realizar inversiones adicionales.  La casa esta ubicada en área con puerta eléctrica Planta Baja: Sala amplia con buena iluminación natural Comedor independiente Cocina funcional Planta Alta: 4 Habitaciones Cuarto master con baño 3 habitaciones comparten un baño Terreno: 72 m² Construcción: 119.10 m² Propiedad remodelada Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad en cada dormitorio y una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad en alquiler.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $70.000
- A la mediana de comparables
- $72.590
- Diferencia
- $2.590 menos
- 3.6% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$588/m²
$383/m²$6.500/m²
- esta · $588/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $450–$742/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Terreno de Venta en Parques del Batan, Guayas
Menos por m²$583/m²$5/m² menos que esta (0.8%)
a 1.6 km
600 m²
$98.000Casa Esquinera en Mucho Lote 2 con Amplio Terreno, Guayas
Más por m²$671/m²$83/m² más que esta (14.1%)
a 0.16 km
146 m²34
$80.000Casa de Venta en Urb. Salamanca, Mucho Lote 2, Av Narcisa de Jesús, Guayas
Más por m²$976/m²$387/m² más que esta (65.9%)
a 1.08 km
82 m²33
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$5.912/m² más que esta (1005%)
a 1.51 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Casa en Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Anaa, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
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