$4.800
Terreno en Renta en San Francisco de Pinsha, 4.000 m², Ideal Para Turismo, Eventos y Gastronomía
Similar por m²$1/m²igual que esta por m²
a 1.2 km
4.000 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$2.300
Quito, Pichincha
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 1 dormitorio · 3.000 m²
Terreno en Renta Santo Rosa - San Patricio - Cumbayá
Terreno en Renta – Santa Rosa / San Patricio de Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler3.000 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Terreno en alquiler • $2.300 • Área 3.000 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
3000
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno en Renta – Santa Rosa / San Patricio de Cumbayá ¿Buscas un espacio amplio, tranquilo y con una vista privilegiada del valle? Este terreno es una oportunidad única. Ubicación estratégica: San Patricio de Cumbayá, sector Santa Rosa A solo 2 cuadras de la Av. Simón Bolívar A menos de 5 minutos de la Ruta Viva Características principales: 3.000 m² de terreno completamente plano Incluye una pequeña casa funcional Posibilidad de expandir el terreno (más área disponible) Ideal para: Restaurante campestre o café con vista Glamping o turismo experiencial Centro de eventos o retiros Espacio recreativo o club campestre Viveros, huertos o proyectos agrícolas Proyectos de bienestar (yoga, meditación, etc.) Viveros, retiro o inversión. Entorno: Vista al valle simplemente espectacular Clima privilegiado durante todo el año Tranquilidad y privacidad incomparables Un espacio donde se combinan ubicación, naturaleza y potencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $2.300
- A la mediana de comparables
- $9.360
- Diferencia
- $7.060 menos
- 75.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$7/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$4/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 9 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$11.000Espectac. Terreno y Galpon en Venta 4.142 m Total. Giselle Cel. 0993. 625.462
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (248.1%)
a 3.4 km
4.111 m²
$3.500Terreno 1123 m Sector Clinica Pichincha
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (305.2%)
a 3.63 km
1.123 m²
$5.500Arriendo Terreno Comercial Cumbaya, Sector Parque de Cumbaya
Más por m²$4/m²$3/m² más que esta (410.4%)
a 3.34 km
1.400 m²
$690Cumbayá, Terreno en Renta, 94.96 m², Cos 240%
Más por m²$7/m²$7/m² más que esta (853.2%)
a 3.62 km
94 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno en Renta – Santa Rosa / San Patricio de Cumbayá, San Patricio de Cumbayá, Quito, Pichincha
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