$175.000
Casa Esquinera en Venta con 3 Dorm. en Urb. Matices - V. Gil, Guayas
Menos por m²$845/m²$821/m² menos que esta (49.3%)
a 0.78 km
207 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$424.900
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 255 m²
Casa de Lujo en Venta en Aires Norte, Samborondón. Guayas
Villa en Venta en Aires Norte, Samborondón, de Estreno, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta255 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $424.900 • Área 255 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
255
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
EN VENTA – Casa de Lujo a Estrenar de 2 Pisos con Piscina Privada • Casa de estreno de 2 pisos • 4 dormitorios con closets • 4 baños completos • Balcón • Sala y comedor amplios • Baño social • Cocina tipo americana con isla central y anaqueles • Cuarto de lavandería • Cuarto de servicio con baño completo • Área de parqueo • Patio • Piscina privada incluida Ubicada en urbanización privada y segura en el km 10 de la vía Samborondón, con amenidades estilo resort: • Gimnasio equipado • Varias piscinas • Salón social para eventos • Área de BBQ • Canchas deportivas: fútbol, básquet y beach vóley
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $424.900
- A la mediana de comparables
- $382.967
- Diferencia
- $41.933 más
- 10.9% más por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.666/m²
$845/m²$1.846/m²
- esta · $1.666/m²
- mediana · $1.502/m²
- franja habitual · $990–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Samborondon Km 10 Aires Norte Casa en Venta a Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.439/m²$227/m² menos que esta (13.6%)
a 0 km
264 m²34
$385.000Aires Norte Casas por Estrenar, Guayas
Menos por m²$1.510/m²$156/m² menos que esta (9.4%)
a 0.45 km
255 m²45
$459.990Venta de Casa en Proyecto Aires Norte con Piscina Am, Guayas
Menos por m²$1.643/m²$23/m² menos que esta (1.4%)
a 0.11 km
280 m²46
$479.990Venta de Casa en Aires Norte en Proyecto 3 Habitaciones V. J. Guayas
Más por m²$1.846/m²$180/m² más que esta (10.8%)
a 1.42 km
260 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villa en Venta en Aires Norte, Samborondón, de Estreno, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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