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En ventaTerreno

$693.455

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 19.813 m²

Venta de Terreno Comercial Km 19.5 Via a La Costa, Chrc, Guayas

Venta de Terreno Comercial Km 19.5 Via a la Costa, CyP, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$693.455
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Lo esencial
TerrenoEn venta19.813 m²Negociable

Terreno en venta • $693.455 • Área 19.813 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

19813
m² total

Descripción

A solo 300 m de la vía principal,Vía a la Costa – Guayaquil Amplio terreno estratégicamente ubicado en zona de alto crecimiento, con acceso vehicular rápido y directo. Ideal para proyectos de alto rendimiento comercial, industrial y productivo. Características: Área total: 19.813,40 m² Terreno plano y 100% aprovechable Servicio de electricidad disponible Excelente conectividad Tránsito constante en la zona Sector altamente comercial e industrial Ideal para desarrollar: Proyectos inmobiliarios Bodegas y centros logísticos Fincas o centros recreativos Canchas deportivas Agricultura y producción Pequeños centros comerciales y más proyectos de inversión Valor por m²: $35 Una inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de desarrollo del corredor Vía a la Costa Contáctanos para más información o para coordinar una visita al terreno

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$693.455
A la mediana de comparables
$9.510.240
Diferencia
$8.816.785 menos
92.7% menos por m²

Mediana de 689 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayaquil. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$35/m²

$12/m²$608/m²
  • esta · $35/m²
  • mediana · $480/m²
  • franja habitual · $236–$608/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 689 de los 704 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Venta de Terreno Comercial Km 19.5 Via a la Costa, CyP, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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