$270.000
Venta Terreno Via a Daule Ubicación Privilegiada, Guayas
Menos por m²$68/m²$75/m² menos que esta (52.8%)
a 0.59 km
4.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$3.000.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 21.000 m²
Terreno Industrial Km 31 Via a Daule, Al Pie de La Via, 21.000 m², Guayas
Via a Daule km 31, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta21.000 m²Negociable
Terreno en venta • $3.000.000 • Área 21.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
21000
m² total
Descripción
Vendo terreno industrial de Alto impacto, al pie de la carretera. km 31 via a Daule, sector de Petrillo. El terreno es ideal para industrias de la construccion, centros de distribucion, complejo de Bodegas, centros comerciales, etc. Frente a carretera: 164 m fondo: 128,05 m promedio Area Total: 21.000m2 Papeles en regla Sin Hipoteca. Terreno esta rellenado y compactado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.000.000
- A la mediana de comparables
- $4.206.090
- Diferencia
- $1.206.090 menos
- 28.7% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$143/m²
$68/m²$903/m²
- esta · $143/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $150–$618/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.205.000Vendo Terreno Industrial Inmaconsa 14.700 m Cuadrados Via a Daule,, Guayas
Más por m²$150/m²$7/m² más que esta (5%)
a 0.43 km
14.700 m²
$2.350.000Terreno Industrial 11733 m² Se Vende en Av Perimetral Guayaquil, Guayas
Más por m²$200/m²$57/m² más que esta (40.2%)
a 1.61 km
11.733 m²
$44.500Venta Casa Norte de Guayaquil en Mucho Lote 1, Guayas
Más por m²$618/m²$475/m² más que esta (332.6%)
a 1.99 km
72 m²32
$65.000Mucho Lote 1 Etapa 6 Cerca del C. C. Mall del Norte, Guayas
Más por m²$903/m²$760/m² más que esta (531.9%)
a 1.99 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Via a Daule km 31, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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