$75.000
Oportunidad Se Vende Departamento en Kennedy 2 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$789/m²$525/m² menos que esta (39.9%)
a 0.31 km
95 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$92.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 70 m²
Departamento de Estreno en Venta Kenedy Norte Alemo, Guayas
Vendo Departamento en Kennedy Norte Alemo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta70 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $92.000 • Área 70 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
70
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE ESTRENO DE LUJO EN KENNEDY NORTE – $92.000 ? ¡Estrena un hermoso departamento en una de las mejores ubicaciones del norte de Guayaquil! *Características:** 70 m² de construcción. Segundo piso alto. 2 dormitorios con clósets. Sala y comedor con excelente iluminación. Cocina estilo americana con muebles altos y bajos. Mueble empotrado para TV incluido. Espejo decorativo en el comedor incluido. Baño completo con mampara de vidrio templado. Área para lavadora. 1 parqueo con portón eléctrico. Edificio moderno de reciente construcción. Sin ascensor. Alícuota: $40 mensuales. Libre de hipoteca. Sus acabados de lujo, diseño moderno y ubicación privilegiada hacen de este departamento una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ubicado cerca de clínicas, centros comerciales, bancos, universidades, restaurantes y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Precio: $92.000** Muy poco negociable.** Agenda tu visita y conoce este espectacular departamento.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $74.216
- Diferencia
- $17.784 más
- 24% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.314/m²
$736/m²$2.959/m²
- esta · $1.314/m²
- mediana · $1.060/m²
- franja habitual · $736–$1.526/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 118 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$86.000Venta Departamento Kennedy Norte 1er Piso 2 Habitaciones Garaje, Guayas
Menos por m²$1.075/m²$239/m² menos que esta (18.2%)
a 0 km
80 m²22
$150.000Urbanización Ciudad Colón Vendo Departamento 2 Dorm., 2baños, Bonito, Vista, Ascensor, Piscina, Guayas
Más por m²$1.531/m²$216/m² más que esta (16.5%)
a 0.69 km
98 m²22
$139.000Vendo Hermosa Suite Amoblada en Edificio Quo, Parqueo, 65 m², Guayas
Más por m²$2.138/m²$824/m² más que esta (62.7%)
a 1.26 km
65 m²11
$216.000Departamento en Venta de 2 Dorm. Estreno - Torre Millenium Kennedy Norte, Guayas
Más por m²$2.959/m²$1.645/m² más que esta (125.1%)
a 1.19 km
73 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Departamento en Kennedy Norte Alemo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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