$13.000
Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$443/m² menos que esta (89.5%)
a 1.68 km
250 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$643.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 1.300 m²
Terreno en Venta, Kennedy Norte, Guayas
KENNEDY NORTE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.300 m²Negociable
Terreno en venta • $643.000 • Área 1.300 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
1300
m² total
Descripción
Terreno en venta sector residencial comercial kennedy norte. Excelente ubicación en la ciudadela kennedy norte. Terreno ubicado estratégicamente con dos frentes: un total de 8 solares Metraje: 1.300 m2 Precio: $643.000. Uso comercial residencial. Muy cerca del hotel Hilton colon y del edificio gobierno zonal guayaquil. Ideal para inversionistas, consultorios médicos, oficinas administrativas, farmacias, laboratorios, proyectos inmobiliarios y más.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $643.000
- A la mediana de comparables
- $586.131
- Diferencia
- $56.869 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$495/m²
$52/m²$1.603/m²
- esta · $495/m²
- mediana · $451/m²
- franja habitual · $250–$777/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 45 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$55.000Terreno Den Venta Mirador del Norte Solar 2 Wyr, Guayas
Menos por m²$255/m²$240/m² menos que esta (48.5%)
a 1.96 km
216 m²
$360.000Urdesa Zona Comercial en Venta Casa de Una Planta 800 m² Terreno!, Guayas
Menos por m²$450/m²$45/m² menos que esta (9%)
a 1.85 km
800 m²46
$1.575.000Terreno Comercial con Locales en Venta - X. Bazante, Guayas
Más por m²$700/m²$205/m² más que esta (41.5%)
a 1.31 km
2.250 m²
$210.000Oficina en Venta, Edificio Solaris, Mall del Sol, Anaa, Guayas
Más por m²$1.603/m²$1.108/m² más que esta (224.1%)
a 0.77 km
131 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY NORTE, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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