$464.000
Casa en Venta en Vista al Parque | 4 Dormitorios | 689 m² | Samborondón
Menos por m²$673/m²$1.256/m² menos que esta (65.1%)
a 0.4 km
689 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$1.150.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 596 m²
Vendo Casa en Urb. Aires del Batan, Samborondon. Guayas
Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta596 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $1.150.000 • Área 596 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
596
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VENDO CASA EN URB. AIRES DEL BATAN Venta de hermosa casa en Aires del Batán Arriba están: los 4 cuartos y una ️ sala familiar. El master con walkin closet y balcón. ️ Abajo tiene: Ascensor OTIS Baña de visita ️Cocina grande, ️ Sala de música, ️ Sala principal y ️ Comedor. Lavandería Pérgola techada Área BBQ Cuarto de lavado Cuarto de equipo climatizado Cuarto de servicio con baño Parqueo de dos carros, , Dos bodegas Piscina Baño exterior de piscina Jardín panelados en las paredes. Ventaneria Windows World. Área Terreno: 596 m2 Terreno: 483 m2 Precio $1'150.000 D.C
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.150.000
- A la mediana de comparables
- $779.836
- Diferencia
- $370.164 más
- 47.5% más por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.930/m²
$673/m²$1.961/m²
- esta · $1.930/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $964–$1.603/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$650.000Linda Villa Al Lago de Venta en Laguna del Sol, Guayas
Menos por m²$1.204/m²$726/m² menos que esta (37.6%)
a 0.61 km
540 m²45
$985.000Espectacular Casa en Proyecto Al Lago, Guayas
Menos por m²$1.655/m²$274/m² menos que esta (14.2%)
a 0.48 km
595 m²56
$1.047.000Casa de Estreno en Venta Urb. Parques de Batan, Guayas
Menos por m²$1.745/m²$185/m² menos que esta (9.6%)
a 1.31 km
600 m²45
$999.990Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$31/m² más que esta (1.6%)
a 0.41 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso a Urbanización Aires del Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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