$159.705
Terreno en Quito
Menos por m²$195/m²$15/m² menos que esta (7%)
a 1.39 km
819 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$153.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 730 m²
Venta Terreno Sector Arrayanes - Puembo
Calle 28 Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta730 m²Negociable
Terreno en venta • $153.000 • Área 730 m² • En Quito, Pichincha
Características
730
m² total
Descripción
Venta Terreno - Sector Arrayanes - Puembo Urbanización Lomas de Nápoles Listo para construir la vivienda de sus sueños. - Lote disponible # 23 de ( 730 m2) COS PB: 35% COS TOTAL: 70% ALTURA PISOS 8 m2 - 2 pisos - Residencial urbano - Todos los servicios básicos. Inversión lote 23 $ 153.000 Guardianía y control de accesos, ubicación tranquila, entorno natural cerca al Club Arrayanes. Área comunal: 3.214,76m2 en áreas verdes Cancha de uso múltiple Casa comunal Área de BBQ Juegos infantiles Senderos ecológicos Miradores Parqueaderos de visitas Alícuota: $95
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $153.000
- A la mediana de comparables
- $172.784
- Diferencia
- $19.784 menos
- 11.4% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$210/m²
$180/m²$367/m²
- esta · $210/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $180–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 192 de los 198 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Venta - Terreno - Puembo - Quito - Tababela - Norte - Conjunto
Más por m²$246/m²$36/m² más que esta (17.3%)
a 0.96 km
651 m²
$244.145Vendo Lotes Dentro de Conjunto Exclusivo en Puembo
Más por m²$274/m²$64/m² más que esta (30.7%)
a 1.39 km
891 m²
$190.000Terreno de Venta en Puembo Dentro de Urbanización Cerrada. Cancha de Padel, Gym, Juegos Infantiles
Más por m²$325/m²$115/m² más que esta (55%)
a 1.39 km
585 m²
$220.000Terreno de 600 m² en Venta en Puembo
Más por m²$367/m²$157/m² más que esta (74.9%)
a 1.39 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle 28 Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
