$168.100
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$1.373/m² menos que esta (52.6%)
a 0.09 km
136 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 46 m²
En Venta, Hermosa Oficina, Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayas
PUERTO SANTA ANA, edificio the point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta46 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 46 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
46
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
En venta, hermosa oficina edificio The Point, Puerto Santa Ana con vista a la parte colonial. Construccion 46,40m2 Precio de venta $ 120.000 1 parqueo 1 baños The Point es uno de los edificios más elegante e icónico de Puerto Santa Ana, por su espectacular estructura, forma y altura la cual tiene una espectacular vista a la parte colonial de nuestra ciudad. Ventajas del edificio: - Seguridad 24/7. - 17 salas de reuniones. - Estructura sismo resistente. - 6 ascensores. - Área de Recepción. - Cámaras de seguridad. - Control de acceso.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana, los publique quien los publique.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $115.183
- Diferencia
- $4.817 más
- 4.2% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.609/m²
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.609/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.203–$2.994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Menos por m²$2.206/m²$403/m² menos que esta (15.4%)
a 0.56 km
68 m²
$158.000Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.508/m²$101/m² menos que esta (3.9%)
a 0.09 km
63 m²1
$229.439Oficina de Estreno Maxximus Rascacielos Puerto Santana, Guayas
Más por m²$2.980/m²$371/m² más que esta (14.2%)
a 0.23 km
77 m²21
$495.825Venta de Local Comercial Premium en Puerto Santa Ana, Guayaquil Am, Guayas
Más por m²$4.349/m²$1.741/m² más que esta (66.7%)
a 0.06 km
114 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PUERTO SANTA ANA, edificio the point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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