$110.000
The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$375/m² menos que esta (15.8%)
a 0 km
55 m²21
1 / 5
En ventaLocal comercial
$95.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 40 m²
Oficina en Renta y Venta con Vista Directa Al Rio en El Edificio The Point, Guayas
The Point, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta40 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $95.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
1
Baños
Descripción
Detalles de la propiedad: Ubicación Puerto Santa Ana - Edificio The Point Vista panorámica al rio Piso 29 - Área: 40m2 -Dos ambientes -1 baño Precio en renta: $600 mas iva , mas alícuota $130 aprox Precio parqueo: $150 mas iva Precio en venta: $95,000 ‣El edificio cuenta con seguridad 24/7 ‣Garitas de acceso ‣Salas de reuniones ‣Área de cafetería En ACTIVA te asesoramos para la Compra - Venta - Alquiler de tus inmuebles Estamos ubicados en Puerto Santa Ana - Edificio The Point PB local #7
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point, los publique quien los publique.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $102.283
- Diferencia
- $7.283 menos
- 7.1% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.375/m²
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $2.375/m²
- mediana · $2.557/m²
- franja habitual · $2.241–$2.933/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.222/m²$153/m² menos que esta (6.4%)
a 0 km
45 m²1
$120.000Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
Más por m²$2.553/m²$178/m² más que esta (7.5%)
a 0 km
47 m²11
$220.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.973/m²$598/m² más que esta (25.2%)
a 0 km
74 m²1
$788.000Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$1.413/m² más que esta (59.5%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
The Point, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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