$890.000
Vendo Casa en El Cortijo, Guayas
Menos por m²$389/m²$1.022/m² menos que esta (72.4%)
a 0.91 km
2.286 m²46
1 / 6
En ventaCasa
$480.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 340 m²
Hermosa Casa en Construcción Punta Barranca, Guayas
Avenida a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta340 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $480.000 • Área 340 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
340
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa en Construcción en Punta Barranca 3 Dormitorios en planta alta todos con walk in closet y baño privado Sala de estar en planta alta 1 dormitorio de huéspedes en planta baja con baño y clóset Sala conector cocina Cuánto de servicio Terraza Amplio patio Doble garage Acabados a elección del cliente
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $377.590
- Diferencia
- $102.410 más
- 27.1% más por m²
Mediana de 319 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.412/m²
$389/m²$1.594/m²
- esta · $1.412/m²
- mediana · $1.111/m²
- franja habitual · $945–$1.409/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 319 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$139.900Propiedad en Venta – Urbanización Mallorca Village, Guayas
Menos por m²$945/m²$466/m² menos que esta (33%)
a 0.91 km
148 m²34
$525.000Vendo Casa Samborondon 4 Dormit Km 7, Guayas
Menos por m²$1.054/m²$358/m² menos que esta (25.3%)
a 1.99 km
498 m²45
$480.990Venta de Casa en Punta Barranca Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.503/m²$91/m² más que esta (6.5%)
a 2 km
320 m²45
$765.000Casa en Proyecto Aires de Batan, Guayas
Más por m²$1.594/m²$182/m² más que esta (12.9%)
a 1.99 km
480 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida a Ciudad Celeste, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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