Saltar al contenido
1 / 10
En ventaCasa

$890.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 2.286 m²

Vendo Casa en El Cortijo, Guayas

Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$890.000
Lo esencial
CasaEn venta2.286 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $890.000 • Área 2.286 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

2286
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Linda y acogedora casa, concepto abierto con integración directa de interiores y exteriores, espacios llenos de luz natural. Espacios abiertos y exente distribución. La casa tiene un recibidor, área de sala comedor con salida a una amplia galería. Bella vista verde. Una sala de música o televisión. El baño de vistas es un baño completo. Tiene cuatro dormitorios: tres dormitorios en planta baja y un dormitorio en la planta alta. El dormitorio principal es bastante amplio con una vista de bello entorno natural, cuenta con baño y walk in closet. Los dos dormitorios adicionales amplios con baño y walk aun closet. En el segundo piso alto está el cuarto dormitorio tiene baño y walk in closet. Además tiene un área de sala comedor cocina abierta. Linda vista. Cocina con salida al patio. Amplia área de lavandería, cuarto con baño de servicio y bodega. Bello patio con jardines, arboles frutales y césped. Amplia galería cubierta. Pérgola con área de parrilla, baño completo y espacio de almacenaje. Amplio patio frontal y trasero. Cisterna. Garage para 5 carros. Ciudadela con seguridad de primera. Muy bien administrada, alícuota $143 Amplio parqueo de visitantes. Bella área social con canchas deportivas: pádel y fútbol, pista para correr, picadero para disfrutar y montar a caballo, área techada para eventos, juegos infantiles, amplios espacios verdes, gimnasio. Cerca a los colegios más prestigiosos de la zona. Importantes sitios cercanos: Country Club, Iglesias, Clínica. Centros comerciales: Hipermarket, Supermaxi, Plaza Batán, restaurantes, entro otros sitios de interés. Precio: $890,000 Contáctanos al celular Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$890.000
A la mediana de comparables
$3.648.685
Diferencia
$2.758.685 menos
75.6% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$389/m²

$389/m²$1.662/m²
  • esta · $389/m²
  • mediana · $1.596/m²
  • franja habitual · $1.338$1.662/m²

La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Vía Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$890.000

Guayaquil, Guayas

Mapa