$64.000
Venta Departamento Padre Solano y Machala - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$438/m²$1.695/m² menos que esta (79.5%)
a 1.7 km
146 m²33
1 / 5
En ventaDepartamento
$320.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Venta Departamento 3 Dorm. Amoblado - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Bellini II, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta150 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $320.000 • Área 150 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
150
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Piso alto 150 m2 3 dormitorios 3 1/2 baños (3 completos / 1 visitas) 1 Dormitorio de Servicio 1Baño de Servicio 1 Parqueo Precio de venta: $320.000 Alícuotas $430.83 Libre de hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario estamos ubicados en el Edificio Santana Lofts, Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana. • Cuenta con excelente vista al Río Guayas, ubicado en la zona más exclusiva de la ciudad de Guayaquil • A 8 minutos del Aeropuerto y de centros comerciales, restaurantes, hoteles, oficinas, bancos, supermercado y con una maravillosa vista al río Edificio moderno con excelentes acabados y en óptimas condiciones: CARACTERÍSTICAS • Seguridad las 24 horas • Área social completa con piscina de borde infinito • 4 Jacuzzis • Gym al pie del rio • Sauna • Área de juegos para niños • Salón de eventos • Área BBQ • Sala de cine - karaoke • Salón Inglés para recibir a sus invitados Located 4 km from Saint Francis Church, residential compound Bellini-Spazio Towers provide accomodations in guayaquil with access to an outdoor pool, free Wi-Fi and a 24-hour front desk. The air-conditioned accommodation is 5 km from Malecon 2000. INFORMACIÓN TURÍSTICA PUERTO SANTANA Closest Landmarks Botanical Garden 0.1 km Santa Ana Park 0.2 km Santa Ana Hill Lighthouse 0.3 km Santa Ana Hill 0.5 km Artisan Market Guayaquil 0.7 km Roberto Gilbert Hospital 1 km City Cemetery 1 km Seafront 1.5 km Saint Francis Church 1.5 km Malecon 2000 1.5 km Most Popular Landmarks Nahin Isaias Museum 1.8 km Archdiocese of Guayaquil 1.8 km Las Iguanas Park 1.9 km Municipal palace 1.9 km Central Market 2 km Plaza del Sol 3 km Mall del Sol Shopping Center 3 km Ramón Unamuno Stadium 3.3 km Capwell Stadium 3.6 km Monumental Stadium 5.3 km ClosestAirports José Joaquín de Olmedo International Airport 3.5 km Características Adicionales: Piscina, Cable, barbacoa, Sistema de seguridad y vigilancia Jacuzzi, Bodegas, Sala de Reuniones, Sistema de riego contra incendios Sauna, Salón para eventos, Ascensor, Acceso para discapacitados Gimnasio, Garaje Privado, Jardín, Área de juegos infantiles Sala de cine, Garaje de visitas, Cancha deportiva, Generador eléctrico Patio Amueblado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $291.119
- Diferencia
- $28.882 más
- 9.9% más por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.133/m²
$438/m²$2.936/m²
- esta · $2.133/m²
- mediana · $1.941/m²
- franja habitual · $1.500–$2.322/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$280.000Departamento en Alquiler, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$578/m² menos que esta (27.1%)
a 1.39 km
180 m²24
$255.000Samborondon Km 3.5 Manglero Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.796/m²$338/m² menos que esta (15.8%)
a 1.96 km
142 m²23
$345.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Frente Al Río, 2 Parqueos. Guayas
Más por m²$2.143/m²$10/m² más que esta (0.4%)
a 0.1 km
161 m²24
$493.233Proyecto Maxximus – Puerto Santa Ana, Guayaquil, Ecuador, Guayas
Más por m²$2.936/m²$803/m² más que esta (37.6%)
a 0.21 km
168 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellini II, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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