$11.000
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$2.725/m² menos que esta (90.8%)
a 0.28 km
40 m²11
1 / 5
En ventaLocal comercial
$18.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 6 m²
Local en Samborondón Primeros Kilóm Facturando, Guayas
Primeros kilómetros de samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta6 m²Negociable
Local comercial en venta • $18.000 • Área 6 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
6
m² total
Descripción
Se alquila Local, a la piazza yo vendo negocio factura don con mobiliario totalmente planta baja en los primeros kilómetros de Samborondon, 6 m de ancho por tres de largo Valor $1500. Más ALÍCUOTA 180 Se incluye el agua excellente zona hay varios locales, cada uno tiene el tipo de comida, no puede ser repetitivo contamos con seguridad Armada y se vende con mobiliario y todo 18 mil dólares en caso que quiera seguir con lo mismo que se vende ahí, pero que se vende con el mobiliario completo y para los clientes se pueden sentar en cualquier parte del centro comercial Los primeros kilómetros de Samborondon queda refrigeradora queda congelador, computadora. Tiene cámaras microondasTrampa de grasa extractor de olores grandes Cocina de tres hornillas grandes máquinas para freír papas dos otra máquina pequeña para freír cosas pequeñas, una mesa grande para hacer los preparativos se queda con la utillería completa de la cocina etc en perfecto estado todo lugar se encuentra funcionando se vende por motivo de viaje es un reconocido centro comercial, en el centro comercial tiene acogida mucha gente hacen conciertos, karaoke, etc. Atencion todos los días si usted lo quiere bueno, yo atiendo todos los días los primeros kilómetros de Samborondón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $18.000
- A la mediana de comparables
- $10.071
- Diferencia
- $7.929 más
- 78.7% más por m²
Mediana de 223 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.000/m²
$275/m²$6.481/m²
- esta · $3.000/m²
- mediana · $1.679/m²
- franja habitual · $702–$2.616/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 223 de los 224 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$40.000Local en Venta, Pedro Carbo y Diez de Agosto, Cc Paseo del Parque Pb, Elic, Guayas
Menos por m²$930/m²$2.070/m² menos que esta (69%)
a 1.16 km
43 m²1
$100.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.222/m²$778/m² menos que esta (25.9%)
a 1.96 km
45 m²1
$110.000Hermosa Oficina de 40 m² en Trade Building, Guayas
Menos por m²$2.750/m²$250/m² menos que esta (8.3%)
a 0.1 km
40 m²1
$175.000Venta de Local Comercial, Plaza Soho Puerto Santa Ana Crs, Guayas
Más por m²$6.481/m²$3.481/m² más que esta (116%)
a 1.89 km
27 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Primeros kilómetros de samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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