$95.000
7355. Urdesa Norte - Vendo Casa Tipo Town House 4 Dorm., $95.000. Guayas
Menos por m²$317/m²$378/m² menos que esta (54.4%)
a 1.21 km
300 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$339.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 488 m²
Venta Casa Urdesa Central. Diagonal y Balsamos. Uso de Suelo Comercial. 745 m² de Construcción, Guayas
Balsamos y calle diagonal Urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta488 m²12 bañosNegociable
Casa en venta • $339.000 • Área 488 m² • 12 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
488
m² total
12
Baños
Descripción
Casa en el corazon comercial de Urdesa. Balsamos y diagonal, 590 mts de terreno con 745 mts construidos. La propiedad está distribuida en tres bloques. Casa principal en dos plantas con 448 M2 de construcción. Área 2 tres plantas con 2 departamentos y oficinas. Y una bodega en planta baja. Y área 3 con 2 oficinas y área de garage. Información adicional al Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $339.000
- A la mediana de comparables
- $330.464
- Diferencia
- $8.536 más
- 2.6% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$695/m²
$317/m²$1.617/m²
- esta · $695/m²
- mediana · $677/m²
- franja habitual · $516–$948/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Casa en Venta, Miraflores – Guayaquil, Guayas
Menos por m²$565/m²$130/m² menos que esta (18.7%)
a 1.63 km
301 m²54
$285.000En Venta Casa Rentera con Piscina - Cdla Albatros - Kennedy (Alexca), Guayas
Menos por m²$631/m²$64/m² menos que esta (9.2%)
a 1.53 km
452 m²101
$450.000Se Vende Casa Rentera en Urdesa Central, Guayas
Más por m²$777/m²$83/m² más que esta (11.9%)
a 0.62 km
579 m²2822
$485.000Ciudad Colon - Casa Esquinera de Lujo en Venta - Norte de Gquil, Guayas
Más por m²$1.617/m²$922/m² más que esta (132.7%)
a 1.83 km
300 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Balsamos y calle diagonal Urdesa central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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