$28.000
Negocio de Heladeria en Venta C. C. La Rotonda Local #26, Guayas
Menos por m²$467/m²$698/m² menos que esta (59.9%)
a 1.46 km
60 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$78.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
Venta de Oficina en Kennedy Norte, Guayas
av Jose Santiago Castillo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta67 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $78.000 • Área 67 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
67
m² total
1
Baños
Descripción
Descripción Oficina en Venta – Kennedy Office Center, Norte de Guayaquil !Acepta diferentes forma de financiamiento ! 67.86 metros + parqueo , ubicada a 5 minutos de C.C. Mall del Sol , San Marino , Av Juan Tanca Marengo . Alícuota $195.15 Características: Área de recepción. 4 oficinas privadas subdivididas. 1 baño. Iluminación natural y amplia vista exterior. 1 parqueo asignado 1 aacc central 1 split Ideal para consultorios, estudios profesionales, empresas de servicios, contabilidad, asesorías, marketing, entre otros.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $78.000
- A la mediana de comparables
- $120.709
- Diferencia
- $42.709 menos
- 35.4% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.164/m²
$467/m²$3.354/m²
- esta · $1.164/m²
- mediana · $1.802/m²
- franja habitual · $1.461–$2.035/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$110.000En Venta Oficina / Consultorio en Edif Equilibrium, Guayas
Más por m²$1.719/m²$555/m² más que esta (47.6%)
a 1.67 km
64 m²1
$200.000Alquiler Oficina Amoblada Parque Empresarial Colon - Ciudad Colon 80 m² o Venta, Guayas
Más por m²$1.923/m²$759/m² más que esta (65.2%)
a 1.68 km
104 m²1
$236.000Ed. Pacifica Center. Centro Empresarial Colon, Vendo Oficina, Guayas
Más por m²$2.145/m²$981/m² más que esta (84.3%)
a 1.58 km
110 m²11
$137.511Oficina 100 Business Center, Guayas
Más por m²$3.354/m²$2.190/m² más que esta (188.1%)
a 1.19 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
av Jose Santiago Castillo, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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