$29.000
Oficina en Edificio Finec, Guayas
Menos por m²$604/m²$2.005/m² menos que esta (76.8%)
a 1.82 km
48 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$120.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 46 m²
Puerto Santana - Vendo Oficina Amoblada - 46 m² - Vista Al Rio, Guayas
Puerto Santana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta46 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $120.000 • Área 46 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
46
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Puerto Santana -Edificio The Point, vendo oficina amoblada de 46 ,20 m2. Hermosa vista al rio. Edificio inteligente ubicado en uno de los centros de negocios más exclusivos de Guayaquil, La oficina cuenta con 4 áreas privadas, con divisiones piso techo y estaciones de trabajo. -red de datos, - AA/CC central. y 1/2 baño...No dispone de parqueo.... Distribución Funcional:( dispone de las siguientes áreas: (recepción y espera- gerencia - asistente -operativa, incluye espacio para utilería y mini cafetería. Edificio moderno con diseño vanguardista, cuenta con Lobby tipo hotel, salas de reuniones, comedor, áreas comunes, control de accesos, seguridad 24/7. Oficina Ideal para tu desarrollo profesional. o empresarial. ......
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $100.976
- Diferencia
- $19.024 más
- 18.8% más por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.609/m²
$604/m²$4.600/m²
- esta · $2.609/m²
- mediana · $2.195/m²
- franja habitual · $836–$2.808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 161 de los 162 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$99.000Se Vende Oficina en The Point, Puerto Santa Ana, Piso 27, Guayas
Menos por m²$2.020/m²$588/m² menos que esta (22.6%)
a 0.19 km
49 m²1
$120.000Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
Menos por m²$2.553/m²$56/m² menos que esta (2.1%)
a 0.19 km
47 m²11
$135.000Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.813/m²$204/m² más que esta (7.8%)
a 0.19 km
48 m²1
$230.000Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$1.991/m² más que esta (76.3%)
a 0.23 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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