$30.000
Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$2.977/m² menos que esta (84.3%)
a 1.74 km
54 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$219.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 62 m²
Venta de Locales Comerciales en Nuevo C. C. Plaza Soho, Puerto Santa Ana, Guayas
Plaza Soho, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta62 m²Negociable
Local comercial en venta • $219.000 • Área 62 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
62
m² total
Descripción
Vendo Locales Comerciales nuevos de Estreno en la nueva Plaza Soho ubicada en Puerto Santa Ana-Guayaquil. Excelente ubicación, de fácil acceso, situado en una zona en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos como Maxximus, The Hill, Yoo, y Soho 360. La Plaza cuenta con espacios comerciales de diseño de vanguardia, seguridad 24/7, suficientes parqueos y áreas comunes con techos corredizos para mayor comodidad. Locales comerciales con alta visibilidad desde la avenida principal, en un entorno abierto y seguro. Local Comercial de 61.76m2 - Piso 1 (Incluye 1 parqueo) Precio de Venta: $219.000 Local Comercial #3: 155.85m2 - Piso PB (Incluye 1 parqueo) Precio de Venta: $472.000 Tenemos disponibles Locales (Food Court) para Patio de Comidas desde los 24m2 hasta 30m2 en $156.000 Soho Plaza se posiciona como la opción ideal para cualquier tipo de negocio. Altos beneficios de inversión, aprovecha la creciente demanda y densidad de la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $219.000
- A la mediana de comparables
- $136.765
- Diferencia
- $82.235 más
- 60.1% más por m²
Mediana de 163 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.532/m²
$556/m²$5.385/m²
- esta · $3.532/m²
- mediana · $2.206/m²
- franja habitual · $840–$2.810/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 163 de los 164 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$127.000Se Vende Oficina en Primer Piso Word Trade Center, Guayas
Menos por m²$2.117/m²$1.416/m² menos que esta (40.1%)
a 1.84 km
60 m²1
$158.000Venta Oficina con Terraza Soho360 Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.508/m²$1.024/m² menos que esta (29%)
a 0.24 km
63 m²1
$165.000Vendo Oficina Soho 360 Puerto Santa Ana. Estreno Edificio Moderno, Linda Vista Excelente Ubicación, Guayas
Menos por m²$3.056/m²$477/m² menos que esta (13.5%)
a 0.22 km
54 m²1
$350.000Maxximus Venta Local Comercial en Puerto Santana, Guayas
Más por m²$5.385/m²$1.852/m² más que esta (52.4%)
a 0.03 km
65 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Soho, Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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