$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$748/m² menos que esta (54.8%)
a 1.87 km
402 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$191.101
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 140 m²
Mv - Sector Cumbayá en Venta Casa 3d 113,32 m² Más Jardín a Estrenar en Conjunto
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta140 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $191.101 • Área 140 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
140
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
MV - SECTOR CUMBAYÁ EN VENTA CASA 3D 113,32M2 MÁS JARDÍN A ESTRENAR EN CONJUNTO Casa de Venta en el sector más exclusivo de Cumbayá, a tan solo 2 minutos de San Patricio, fácil acceso a Ruta Viva, a 3 minutos de la Av. Oswaldo Guayasamín, cerca del Potrero de Lumbisí, a 15 minutos del Aeropuerto, a poco minutos del nuevo Hospital Metropolitano y a 10 minutos del Hospital de los Valles, Cerca del Scala y Paseo San Francisco, Colegio SEK Los Valles y a 12 minutos de la USFQ. Proyecto de conjunto exclusivo de casas de lujo diseñado para aquellos que buscan armonía entre el bienestar, la naturaleza y el equilibrio físico y mental. Conjunto cuenta con: Wellness Center con piscina para adultos y niños, Gimnasio, Áreas de BBQ y zonas de relajación al aire libre. Detalles de la propiedad: - Área cubierta: 113,32m2 + balcón - Total construido: 140,22m2 - Cocina - 3 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - 1 parqueadero - Jardín frontal desde 14,66m2 PRECIO DE VENTA DESDE $191.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $191.101
- A la mediana de comparables
- $119.000
- Diferencia
- $72.101 más
- 60.6% más por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.365/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $1.365/m²
- mediana · $850/m²
- franja habitual · $696–$1.024/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$219.000Casa de Venta en Cumbaya 3 Habitaciones - 205 m²
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Menos por m²$1.059/m²$306/m² menos que esta (22.4%)
a 0 km
209 m²34
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.135/m² más que esta (229.7%)
a 0.55 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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