$3.321.000
Vendo Una Oportunidad de Desarrollo en un Terreno Urbano Comercial, Al Pie de La Autopista a Salitre, Guayas
Menos por m²$72/m²$378/m² menos que esta (84%)
a 0.54 km
46.124 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$705.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 1.567 m²
Vendo o Alquilo Terreno Comercial, La Aurora, Vial Sambocity - Casa Laguna, Guayas
Sambocity, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.567 m²Negociable
Terreno en venta • $705.000 • Área 1.567 m² • En Daule, Guayas
Características
1567
m² total
Descripción
Alquilo o Vendo Hermoso TERRENO COMERCIAL Vial Sambo City - Casa Laguna Vial qué conecta la Aurora - Plaza Sambo City , donde queda Municipio Alterno Daule y pasa por Etapas, como Manhattan, Hollywood y Madisson Park de Sambo City, Urb. VERANERA, Urb. Millenium Village; Etapas Brisana, Paradisa y Floreana de Urb. Casa Laguna y termina en Plaza Laguna - Nuevo Hipermarket en Construcción Vial de alto tráfico y que une La Aurora con el Vial 1 y Vía Salitre Terreno de 1567 Mts2 Precio de Venta : $ 705.000 Valor de Alquiler : $ 3.50 por M2 Total : $ 5.484 Ideal para Plaza Comercial , Canchas deportivas tipo PADEL O FUTBOL, TECNICENTROS, CENTROS EDUCATIVOS, etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $705.000
- A la mediana de comparables
- $647.375
- Diferencia
- $57.625 más
- 8.9% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$450/m²
$72/m²$1.444/m²
- esta · $450/m²
- mediana · $413/m²
- franja habitual · $274–$557/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$5.950.000En Venta Terreno en La Vía a Samborondón Salitre Junto a Coral - Team Aguirre, Guayas
Menos por m²$350/m²$100/m² menos que esta (22.3%)
a 1.27 km
17.023 m²
$648.000Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Casa Laguna, Guayas
Menos por m²$414/m²$36/m² menos que esta (8.1%)
a 1.02 km
1.567 m²
$375.000Terreno Comercial en Venta en Av Leon Febres Cordero - Mae Recalde, Guayas
Más por m²$625/m²$175/m² más que esta (38.9%)
a 1.6 km
600 m²
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Más por m²$1.444/m²$995/m² más que esta (221.1%)
a 0.54 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sambocity, La Aurora, Daule, Guayas
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