$119.500
Venta Consultorios de Estreno en Torre Médica Lifetown, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$460/m² menos que esta (24.9%)
a 0.66 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$135.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 73 m²
Oficina de Venta en Plaza Sambocity, de Estreno, 73 m², Guayas
Plaza Sambocity, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $135.000 • Área 73 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
73
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Hermosa oficina por estrenar de venta en Plaza Sambocity. Sector con alto crecimiento, frente a la sucursal del municipio de Daule y la farmacia pharmacy, cerca del centro comercial El Dorado. El Local está listo para el uso, tiene iluminación y los ductos de aire acondicionado y ventilación, medio baño y seguridad 24 horas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $208.487
- Diferencia
- $73.487 menos
- 35.2% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.849/m²
$1.390/m²$4.419/m²
- esta · $1.849/m²
- mediana · $2.856/m²
- franja habitual · $2.219–$3.157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
Más por m²$1.875/m²$26/m² más que esta (1.4%)
a 1.53 km
80 m²31
$129.000Venta Oficina Estreno, Edificio Millenium Platinium II (Jl), Guayas
Más por m²$2.434/m²$585/m² más que esta (31.6%)
a 0.67 km
53 m²1
$215.902Venta Oficina Comercial en Edificio Plaza Proyecto, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.175/m²$1.326/m² más que esta (71.7%)
a 1.71 km
68 m²1
$380.000Venta Oficina - Millenium - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$4.419/m²$2.569/m² más que esta (138.9%)
a 0.71 km
86 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Sambocity, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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