$119.500
Venta Consultorios de Estreno en Torre Médica Lifetown, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$458/m² menos que esta (24.8%)
a 0.66 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$133.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 72 m²
Venta de Oficina Comercial en Plaza Sambocity, La Aurora, Guayas
Plaza Sambocity, La Aurora sn, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta72 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $133.000 • Área 72 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
72
m² total
1
Baños
Descripción
Venta Oficina amplia de 72,92 m2 en una de las zonas de mayor proyección comercial de la Aurora, ubicada en la Plaza Sambocity. Plaza cuenta con guardianía, amplia zona de parqueos y variedad de marcas comerciales. Área útil: 72,92 m2 Precio de Venta: $133.000 Alícuota $220 El edificio es de 2 pisos, tiene 2 ascensores, fácil acceso y amplias áreas verdes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $205.631
- Diferencia
- $72.631 menos
- 35.3% menos por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.847/m²
$1.390/m²$4.419/m²
- esta · $1.847/m²
- mediana · $2.856/m²
- franja habitual · $2.219–$3.157/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
Más por m²$1.875/m²$28/m² más que esta (1.5%)
a 1.53 km
80 m²31
$129.000Venta Oficina Estreno, Edificio Millenium Platinium II (Jl), Guayas
Más por m²$2.434/m²$587/m² más que esta (31.8%)
a 0.67 km
53 m²1
$215.902Venta Oficina Comercial en Edificio Plaza Proyecto, Vía Samborondón, Guayas
Más por m²$3.175/m²$1.328/m² más que esta (71.9%)
a 1.71 km
68 m²1
$380.000Venta Oficina - Millenium - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$4.419/m²$2.571/m² más que esta (139.2%)
a 0.71 km
86 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Plaza Sambocity, La Aurora sn, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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