$119.500
Venta Consultorios de Estreno en Torre Médica Lifetown, La Aurora, Guayas
Menos por m²$1.390/m²$432/m² menos que esta (23.7%)
a 0.62 km
86 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$133.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 73 m²
Oficina en Alquiler o Venta, Amplia 73 m², 2do Piso Alto - Plaza Comercial Sambo City, Guayas
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta73 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $133.000 • Área 73 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
73
m² total
1
Baños
Descripción
Disponible a la VENTA o ALQUILER Oficina de 73 m², en Plaza Comercial Sambo City, frente a la sucursal del Municipio de Daule y Pharmacys. Especificaciones: - Área útil: 77,03 x 9,98 metros - Medio baño. - Ubicada en el segundo piso alto, ubicación esquinera con excelente iluminación natural. - Dispone de ventilación por central de aire. - Fácil acceso para clientes: ascensor moderno, escaleras, estacionamiento público. - Seguridad 24/7 y vigilancia por circuito de cámaras. Ideal para oficina de profesionales, está despejado el área para realizar divisiones a su gusto y necesidad. Valor de Alquiler: $1.020,74 + $200 Alícuota Valor de Venta: $133.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $204.400
- Diferencia
- $71.400 menos
- 34.9% menos por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.822/m²
$1.390/m²$4.419/m²
- esta · $1.822/m²
- mediana · $2.800/m²
- franja habitual · $2.060–$3.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
Más por m²$1.875/m²$53/m² más que esta (2.9%)
a 1.48 km
80 m²31
$129.000Venta Oficina Estreno, Edificio Millenium Platinium II (Jl), Guayas
Más por m²$2.434/m²$612/m² más que esta (33.6%)
a 0.71 km
53 m²1
$135.000Oficina en Venta edificio Platinum, Guayas
Más por m²$3.000/m²$1.178/m² más que esta (64.7%)
a 0.79 km
45 m²1
$380.000Venta Oficina - Millenium - Av Francisco de Orellana, Guayas
Más por m²$4.419/m²$2.597/m² más que esta (142.5%)
a 0.75 km
86 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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