$2.640.000
Venden 8200 m², Av Narcisa de Jesus, Comercial, 100 m de Frente, Guayas
Menos por m²$322/m²$1.553/m² menos que esta (82.8%)
a 1.95 km
8.200 m²
1 / 10
En ventaLocal comercial
$150.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 3 dormitorios · 80 m²
Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta80 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $150.000 • Área 80 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
80
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Descubre esta oportunidad única de adquirir una oficina en el prestigioso Edificio River Plaza, ubicado al pie del Puente Daule - Guayaquil (Puente de La Joya). Con una ubicación estratégica en una zona comercial, esta oficina de 80m2 ofrece una vista espectacular que inspira productividad y comodidad. Características de la oficina: 1 Estacionamiento cubierto para tu comodidad. 1 Bodega para almacenamiento adicional. 1 Baño para mayor conveniencia. Esta oficina es ideal para aquellos que buscan un espacio de trabajo funcional y bien ubicado en Daule. Aprovecha esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en el Edificio River Plaza.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $148.482
- Diferencia
- $1.518 más
- 1% más por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.875/m²
$322/m²$3.611/m²
- esta · $1.875/m²
- mediana · $1.856/m²
- franja habitual · $1.503–$2.339/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Vendo Oficina en Centro Empresarial River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.526/m²$349/m² menos que esta (18.6%)
a 1.9 km
95 m²2
$95.000En Venta Local Comercial en El Patio de Comidas del C. C. Oasis (Junto a Nexus), Guayas
Menos por m²$1.863/m²$12/m² menos que esta (0.7%)
a 1.6 km
51 m²
$165.800Local Comercial Amplio en Oasis – 72 m² con Mezzanine en Av Narcisa de Jesús, Guayas
Más por m²$2.303/m²$428/m² más que esta (22.8%)
a 1.64 km
72 m²
$130.000Oficina Comercial de 36 m² en Venta en León Febres Cordero Millenium, Guayas
Más por m²$3.611/m²$1.736/m² más que esta (92.6%)
a 0.35 km
36 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
