$68.000
Venta Departamento Pb 3 Dormt Villa del Rey Etapa Moderna (Jlr), Guayas
Menos por m²$872/m²$431/m² menos que esta (33.1%)
a 1.57 km
78 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$204.614
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 157 m²
Departamento en Venta, Proyecto La Provenza, Samborondón. Guayas
Urbanización vicrieel, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $204.614 • Área 157 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
157
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Conjunto de departamentos ubicado en el kilómetro 13.5 vía Daule al pie del río, que contará con todas las comodidades de vivir con seguridad y con una hermosa vista al río. Departamentos de 2 y 3 habitaciones. Metrajes desde: 105.58 m2 Desde: $162,800 La urbanización contará con: -Garita / Administración -Parqueos -Baños de Servicios -Torre Fontaine -Torre Riviére -Torre Place -Zona de BBQ Áreas sociales: -Jardines -Piscina -Parque Infantil -Salón de Eventos / Sala TV -Gimnasio -Pista de Jogging -Pérgola al Río
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $204.614
- A la mediana de comparables
- $225.725
- Diferencia
- $21.111 menos
- 9.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.303/m²
$872/m²$2.925/m²
- esta · $1.303/m²
- mediana · $1.438/m²
- franja habitual · $1.200–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$130.000Departamento en Venta Urb. Altos del Río, Junto a River Plaza, Frente Al Condado, Guayas
Menos por m²$1.215/m²$88/m² menos que esta (6.8%)
a 1.74 km
107 m²33
$162.800Departamento en Venta, Proyecto La Provenza, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.550/m²$247/m² más que esta (19%)
a 0 km
105 m²22
$205.000¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas
Más por m²$1.708/m²$405/m² más que esta (31.1%)
a 1.32 km
120 m²33
$155.000Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.621/m² más que esta (124.4%)
a 1.64 km
53 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización vicrieel, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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