$705.000
Vendo o Alquilo Terreno Comercial, La Aurora, Vial Sambocity - Casa Laguna, Guayas
$450/m²
a 1.02 km
1.567 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$648.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 1.567 m²
Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Casa Laguna, Guayas
Casa Laguna, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta1.567 m²Negociable
Terreno en venta • $648.000 • Área 1.567 m² • En Daule, Guayas
Características
1567
m² total
Descripción
Principales Ventajas Ubicado en un sector comercial de prestigio y constante valorización ️ Alta visibilidad, ideal para proyectos rentables Zona con demanda activa y crecimiento sostenido Ubicación Privilegiada A pocos minutos de Av. Leon Febres Cordero, McDonalds y Tia, rodeado de desarrollos consolidados que respaldan su proyección y plusvalía. Superficie: 1567m² Precio Especial: $648.000 (antes $Ver datos) Este lote destaca por su alta plusvalía y excelente retorno proyectado, posicionándose como una de las mejores oportunidades del sector. Ideal para inversión patrimonial o desarrollo estratégico. No dejes pasar esta oportunidad única. Propiedades con este nivel de potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado. Déjanos tu WhatsApp y te enviamos la ficha técnica + ubicación exacta. Inmobiliaria Mastarreno — Excelencia en Terrenos y Grandes Inversiones ️
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $648.000
- A la mediana de comparables
- $516.593
- Diferencia
- $131.407 más
- 25.4% más por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación en Daule. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$414/m²
$160/m²$760/m²
- esta · $414/m²
- mediana · $330/m²
- franja habitual · $160–$420/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 57 de los 58 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$705.191Venta Terreno Comercial, Excelente Sector, Vial Sambocity, Guayas
$450/m²
a 1.06 km
1.567 m²
$948.000Vendo Terreno Comercial en Villa Club, Aprovecha de Oportunidad, Guayas
$760/m²
a 0.87 km
1.247 m²
$375.000Terreno Comercial en Venta en Av Leon Febres Cordero - Mae Recalde, Guayas
$625/m²
a 1.52 km
600 m²
$135.000Terreno Esquinero de 330 m² Junto Al Río en Vicriel, Daule - m. Villegas, Guayas
$409/m²
a 1.43 km
330 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Daule; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa Laguna, La Aurora, Daule, Guayas
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