$1.929.000
Venta Terreno 320.000 m² Via Los Lojas, a 300 m de La Via a Salitre, Se Ingresa por Vía Asfaltada. Guayas
Menos por m²$6/m²$1.142/m² menos que esta (99.5%)
a 1.05 km
320.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$147.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 3 dormitorios · 128 m²
Casa en Venta con 128 m² de Terreno y 3 Habitaciones! La Aurora Mons García, Guayas
Urbanización Brisana, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta128 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $147.000 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
128
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ubicada en Vía Daule, junto a mi comisarito, cerca de colegios y plazas comerciales. Casa en VENTA – Casa Laguna, Etapa Brisana. Oportunidad de inversión en una de las urbanizaciones de mayor crecimiento y plusvalía del sector. Casa de dos plantas con mantenimiento impecable (4 años de antigüedad), lista para habitar, con diseño funcional y acabados en excelentes condiciones. ️ Detalles que enamoran: - Amplia sala y comedor con ventanas. - Cocina con acabados modernos. - Patio terminado con pérgola y doble corredor lateral. - Master con walking closet y baño privado. - 2 Habitaciones cómodas con closets de piso a techo, cada una con su baño. Privilegios únicos: - Club social con piscinas y canchas. - Seguridad 24/7 con doble garita. - Entorno tranquilo con cableado soterrado. Precio: $137.500 Ubicación premium y diseño exclusivo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $147.000
- A la mediana de comparables
- $53.345
- Diferencia
- $93.655 más
- 175.6% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.148/m²
$6/m²$1.444/m²
- esta · $1.148/m²
- mediana · $417/m²
- franja habitual · $393–$456/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Se Vende Terreno Esquinero en Urbanización Villa Club, Guayas
Menos por m²$390/m²$758/m² menos que esta (66%)
a 0.88 km
200 m²
$648.000Inversión Premium en Zona de Alta Plusvalía Terreno Exclusivo — Casa Laguna, Guayas
Menos por m²$414/m²$735/m² menos que esta (64%)
a 0.52 km
1.567 m²
$2.040.000La Aurora, Vendo Terreno Al Pie del Rio en El Malecón, 4.450 m², Guayas
Menos por m²$458/m²$690/m² menos que esta (60.1%)
a 1.95 km
4.450 m²
$13.000Venta de Terreno, Lote Triple Parques de La Paz Grac, Guayas
Más por m²$1.444/m²$296/m² más que esta (25.8%)
a 1.95 km
9 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Brisana, La Aurora, Daule, Guayas
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