$79.000
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$1.096/m² menos que esta (62.5%)
a 1.67 km
120 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$93.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 53 m²
Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Edificio Villa Club, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta53 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $93.000 • Área 53 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
53
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina con 40 m2 y un parqueo de venta en el Edificio Villa Club, Urbanización Villa Club, La Aurora. Libre de hipoteca, papeles al día. La oficina tiene central de aire acondicionado, luminarias, sistema contra incendio y un medio baño. El edificio cuenta con recepción, parqueos techados y una amplia área de parqueos para clientes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $50.079
- Diferencia
- $42.921 más
- 85.7% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.755/m²
$658/m²$2.325/m²
- esta · $1.755/m²
- mediana · $945/m²
- franja habitual · $774–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Casa en Venta Vistana 1000 - T. del Valle, Guayas
Menos por m²$919/m²$836/m² menos que esta (47.6%)
a 1.74 km
136 m²24
$140.000Casa en Venta en La Aurora Vía a Daule, Urbanización Vistana, Guayas
Menos por m²$1.022/m²$733/m² menos que esta (41.8%)
a 1.57 km
137 m²34
$189.883Venta de Casa por Estrenar en Millenium Village, Guayas
Menos por m²$1.319/m²$436/m² menos que esta (24.9%)
a 1 km
144 m²34
$93.000Oficina en Venta o Alquiler, 40 m² en 1er Piso Alto - Edificio de Oficinas de Villa Club, Cive, Guayas
Más por m²$2.325/m²$570/m² más que esta (32.5%)
a 0.49 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Villa Club, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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