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En ventaCasa

$140.000

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 137 m²

Casa en Venta en La Aurora Vía a Daule, Urbanización Vistana, Guayas

Via Daule, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$140.000
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Lo esencial
CasaEn venta137 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $140.000 • Área 137 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas

Características

137
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa esquinera en venta en Urbanización Vistana 1000, La Aurora Hermosa casa esquinera en venta ubicada en la exclusiva Urbanización Vistana 1000, en La Aurora, uno de los sectores de mayor crecimiento, desarrollo y plusvalía de la ciudad. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, cada uno con su propio baño completo, brindando comodidad y privacidad para toda la familia. La habitación máster dispone de walk-in closet, baño privado con mampara de vidrio y excelentes espacios de almacenamiento. En planta baja encontrará una cómoda área de sala, comedor y cocina estilo americano, equipada con mesones y anaqueles. Además, dispone de baño de visitas, amplio patio con recubrimiento de piso, lavandería ubicada en el pasillo lateral y fregadero independiente. Su diseño destaca por una elegante escalera con doble altura y amplio ventanal, que permite el ingreso de abundante luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud a todos los espacios. Características: Casa esquinera. 3 dormitorios. 3 baños completos (uno en cada dormitorio). Baño de visitas en planta baja. Dormitorio máster con walk-in closet. Mamparas de vidrio en baños. Sala y comedor integrados. Cocina americana con mesones y anaqueles. Amplio patio con piso revestido. Lavandería lateral con fregadero. Parqueo privado. Aires acondicionados incluidos. Excelente estado de conservación, prácticamente de estreno. Amplia disponibilidad de parqueos para visitantes junto a la propiedad. Amenidades de la urbanización: Piscinas para adultos y niños. Canchas deportivas. Áreas sociales de primera categoría. Áreas verdes y recreativas. Juegos infantiles. ️ Seguridad privada 24/7. Control de acceso y cerramiento perimetral. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa en venta en La Aurora, moderna, funcional y lista para habitar, ubicada dentro de una urbanización de alta demanda con completas amenidades y seguridad permanente. La propiedad actualmente mantiene hipoteca.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$140.000
A la mediana de comparables
$118.256
Diferencia
$21.744 más
18.4% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.022/m²

$612/m²$1.272/m²
  • esta · $1.022/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $723–$992/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$140.000

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