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En ventaCasa

$154.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 162 m²

Casa a Estrenar en Urbanización Vistana 2000, Cantón Daule, Vía a Samborondon y Guayaquil, Guayas

Urbanización VISTANA 2000, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$154.000
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Lo esencial
CasaEn venta162 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $154.000 • Área 162 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

162
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa a Estrenar en Urbanización Vistana 2000, junto a Villa Club Omega - Cantón Daule, Vía a Samborondón y Guayaquil Tiene: 115.30 m2 de construcción 162.42 m2 de terreno Distribución: - Antesala - Sala - Comedor - Cocina - ½ baño para visitas - 3 dormitorios - 3 Baños Completos - Patio - área de Lavandería, punto de calefón Estado Legal: Libre de gravamen Disponibilidad: Inmediata Precio de Venta : $154.000 Formas de pago: - Biess + entrada - Banca Privada + entrada - Contado La urbanización Vistana 2000 ubicada en Km. Av. 12,5 León Febres Cordero, Cantón Daule (Junto a Villa Club Omega) tiene su diferencial al tener sus techados de lujo metálicos y estar en zona alta, es privada y cuenta con sus amenidades especiales: Piscinas, cancha de tenis, futbol, de arena, beach tennis, parque de mascotas, coworking y sala de juegos, gym , parque acuático infantil y centros comerciales en desarrollo. Para coordinación de visitas, escríbeme por mensaje directo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$154.000
A la mediana de comparables
$139.787
Diferencia
$14.213 más
10.2% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$951/m²

$613/m²$1.272/m²
  • esta · $951/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $728–$1.022/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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