$98.000
Se Vende Linda Casa Urb. Hermes, Guayas
Menos por m²$613/m²$660/m² menos que esta (51.9%)
a 1.09 km
160 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$184.500
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 145 m²
Casa por Estrenar Urbanizacion Vistana, Guayas
Vial 1, Sector Iglesia San Alberto Magno, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta145 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $184.500 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
145
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa por estrenar en urbanización privada con seguridad 24 horas, ubicada en un sector selectivo en la Avenida León Febres Cordero. Este inmueble de dos plantas ofrece 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad. La superficie cubierta es de 144.5 m², con habitaciones adicionales como balcón, cocina, comedor diario y cuarto de servicio. La disposición lateral y orientación este aseguran luz natural durante el día. Cercana a centros comerciales, colegios y universidades, la propiedad cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y electricidad. Además, ofrece un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando practicidad y seguridad. Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada en Guayas, Daule. Informes Arq. Dalton Zurita C Celular: 5Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $184.500
- A la mediana de comparables
- $125.118
- Diferencia
- $59.382 más
- 47.5% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.272/m²
$613/m²$1.272/m²
- esta · $1.272/m²
- mediana · $863/m²
- franja habitual · $732–$994/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa Villa Club Doral 160 m² Seguridad 24/7 Biess 3 Dorm. Patio Libre Hipoteca $120.000, Guayas
Menos por m²$750/m²$522/m² menos que esta (41.1%)
a 1.09 km
160 m²33
$113.900Tu Próxima Casa en La Joya Te Está Esperando | 3 Dorm., Cada Uno con Baño, Guayas
Menos por m²$863/m²$410/m² menos que esta (32.2%)
a 1.64 km
132 m²34
$125.000Hermosa y Moderna Casa en Venta, Magna de Villa Club, Cableado Subterráneo, Guardiania 24/7, Guayas
Menos por m²$969/m²$303/m² menos que esta (23.8%)
a 0.74 km
129 m²33
$179.500Casa por Estrenar Urbanizacion Vistana, Guayas
Menos por m²$1.247/m²$26/m² menos que esta (2%)
a 0.08 km
144 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vial 1, Sector Iglesia San Alberto Magno, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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