$79.000
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$1.667/m² menos que esta (71.7%)
a 1.47 km
120 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$93.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 40 m²
Oficina en Venta o Alquiler, 40 m² en 1er Piso Alto - Edificio de Oficinas de Villa Club, Cive, Guayas
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta40 m²1 bañosNegociable
Casa en venta • $93.000 • Área 40 m² • 1 baños • En Daule, Guayas
Características
40
m² total
1
Baños
Descripción
Se Vende o Alquila oficina de 40m² de 3 ambientes. Ubicado en 1er piso alto del Edificio de Oficinas de Villa Club, donde se encuentra la CIVE (Clínica Internacional de la Visión del Ecuador). Especificaciones: - La oficina actualmente cuenta con 3 ambientes, ideal para recepción/sala de espera, oficina o consultorio y sala de reuniones o sala de jefatura. - Incluye 1 parqueo interior con control de acceso y guardianía. - Estacionamiento para clientes o pacientes exclusivo para edificio. Ideal para personas que desean elevar su imagen profesional estando cerca del sector de Villa Club, La Joya, Villa del Rey. Al frente tiene plazas comerciales con restaurantes, farmacias, y supermercados. Valor de venta: $93.000 Valor de Alquiler: $620 + $110 Alícuota
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $37.910
- Diferencia
- $55.090 más
- 145.3% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.325/m²
$658/m²$2.325/m²
- esta · $2.325/m²
- mediana · $948/m²
- franja habitual · $762–$1.084/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$107.000En Venta Casa de 3 Dorm. en Urb. Villa Club. Guayas
Menos por m²$843/m²$1.482/m² menos que esta (63.8%)
a 1.23 km
127 m²33
$130.000Se Vende Casa con 3 Dorm. en La Urbanización Villa Club, Guayas
Menos por m²$1.024/m²$1.301/m² menos que esta (56%)
a 0.56 km
127 m²33
$189.883Venta de Casa por Estrenar en Millenium Village, Guayas
Menos por m²$1.319/m²$1.006/m² menos que esta (43.3%)
a 1.09 km
144 m²34
$93.000Oficina en Venta en Principal de Villa Club - Av Leon Febres Cordero (Rg), Guayas
Similar por m²$2.325/m²igual que esta por m²
a 0.13 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
