$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$412/m² menos que esta (40.2%)
a 0.76 km
152 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$130.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 127 m²
Se Vende Casa con 3 Dorm. en La Urbanización Villa Club, Guayas
Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta127 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $130.000 • Área 127 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
127
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta de casa de 117 m² de superficie construida sobre un terreno de 120 m² en el norte de Guayaquil. La planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño de visitas y un funcional estudio, además de su respectiva área de lavandería. La planta alta distribuye 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, más un baño adicional completo. El exterior tiene cerramiento propio, área de BBQ y espacio para 2 estacionamientos. El inmueble tiene 10 años de antigüedad y se sitúa en una urbanización con guardianía privada y seguridad 24 horas, áreas verdes y cercanía a centros comerciales del sector norte.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $121.436
- Diferencia
- $8.564 más
- 7.1% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
$612/m²$1.367/m²
- esta · $1.024/m²
- mediana · $956/m²
- franja habitual · $776–$1.086/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 78 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Villa Club, Etapa Boreal Casa de Dos Plantas 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$828/m²$196/m² menos que esta (19.1%)
a 1.1 km
151 m²33
$138.000Venta de Casa Esquinera en La Urbanización Casa Laguna, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$952/m²$72/m² menos que esta (7%)
a 1.52 km
145 m²35
$128.000Casa de 120 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.067/m²$43/m² más que esta (4.2%)
a 1.56 km
120 m²34
$205.000Vendo o Alquilo Casa de Estreno Urb. Millennium Village, Guayas
Más por m²$1.367/m²$343/m² más que esta (33.5%)
a 1.91 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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