$93.000
Vendo Casa de 1 Planta en Villa Club Boreal , Guayas
Menos por m²$612/m²$1.177/m² menos que esta (65.8%)
a 0.13 km
152 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$93.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 52 m²
Venta de Oficina en La Urbanización Villa Club, 40 m², La Aurora, Guayas
Urbanización Villa Club, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta52 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $93.000 • Área 52 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
52
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Oficina con divisiones, 40 m2 y un parqueo de venta en el Edificio Villa Club, Urbanización Villa Club, La Aurora. La oficina tiene central de aire acondicionado, luminarias, sistema contra incendio y un medio baño. El edificio cuenta con recepción, parqueos techados y una amplia área de parqueos para clientes.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $49.283
- Diferencia
- $43.717 más
- 88.7% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.788/m²
$612/m²$2.325/m²
- esta · $1.788/m²
- mediana · $948/m²
- franja habitual · $762–$1.075/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 70 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Villa Club, Etapa Boreal Casa de Dos Plantas 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$828/m²$961/m² menos que esta (53.7%)
a 1.03 km
151 m²33
$128.000Venta Casa Estrenar Sambocity Etapa Madison Park (Casa Laguna) 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.000/m²$788/m² menos que esta (44.1%)
a 0.8 km
128 m²34
$189.883Venta de Casa por Estrenar en Millenium Village, Guayas
Menos por m²$1.319/m²$470/m² menos que esta (26.3%)
a 1.02 km
144 m²34
$93.000Oficina en Venta o Alquiler, 40 m² en 1er Piso Alto - Edificio de Oficinas de Villa Club, Cive, Guayas
Más por m²$2.325/m²$537/m² más que esta (30%)
a 0.07 km
40 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Villa Club, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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