$128.000
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$663/m²$1.028/m² menos que esta (60.8%)
a 1.21 km
193 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$93.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 55 m²
Ingreso de Villa Club. Vendo o Alquilo 2 Oficinas, Guayas
villa club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta55 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Casa en venta • $93.000 • Área 55 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
En la avenida de ingreso a Villa Club a continuación de la Plaza Comercial, en el edificio de la Clínica de Ojos, nos quedan 2 oficinas interiores contiguas de 40 m2 cada, ideal para spa, consultorios, etc. se pueden vender o alquilar x separado, con amplio parqueo general exterior y 1 parqueo propio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Club, los publique quien los publique.
- Se pide
- $93.000
- A la mediana de comparables
- $40.215
- Diferencia
- $52.785 más
- 131.3% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Club. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.691/m²
$663/m²$1.691/m²
- esta · $1.691/m²
- mediana · $731/m²
- franja habitual · $691–$790/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$118.000Se Vende Casa de Oportunidad en Villa Club 3 Habitaciones, Guayas
Menos por m²$694/m²$997/m² menos que esta (58.9%)
a 1.21 km
170 m²33
$265.000Casa en Venta Villa Club Magna Alta, Guayas
Menos por m²$712/m²$979/m² menos que esta (57.9%)
a 1.21 km
372 m²32
$120.000Casa de 160 m² con 3 Habitaciones en Venta Villa Club Etapa Omega, Guayas
Menos por m²$750/m²$941/m² menos que esta (55.6%)
a 1.95 km
160 m²33
$125.000Villa Club, Etapa Boreal Casa de Dos Plantas 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$828/m²$863/m² menos que esta (51%)
a 1.21 km
151 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Villa Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
villa club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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