$1.503.000
Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Menos por m²$150/m²$270/m² menos que esta (64.3%)
a 0.51 km
10.020 m²
1 / 4
En ventaTerreno
$4.868.640
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 11.592 m²
Venta de Terrenos en Fincas de Casa Grande en Via Principal, La Aurora, Guayas
Fincas de Casa Grande, Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta11.592 m²Negociable
Terreno en venta • $4.868.640 • Área 11.592 m² • En Daule, Guayas
Características
11592
m² total
Descripción
Venta de terrenos en Fincas de Casa Grande en via principal, La Aurora ¿Buscas una oportunidad estratégica en la zona de mayor crecimiento de la Avenida Leon Febres Cordero? Esta finca en Casa Grande, ubicada al lado de la exclusiva urbanización Vicriel (Km 14, Av. León Febres Cordero), es la opción ideal. Características destacadas: Terreno amplio de 10,500 m² Ideal para proyectos residenciales o comerciales Precio competitivo: $420 x m² Ubicación privilegiada cerca del prestigioso Colegio Torremar y urbanizaciones de alto nivel ¡Asegura una inversión con alta rentabilidad en la zona de mayor desarrollo comercial y residencial de La Aurora Contáctanos para más información y agenda una visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $4.868.640
- A la mediana de comparables
- $5.615.513
- Diferencia
- $746.873 menos
- 13.3% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$420/m²
$150/m²$1.165/m²
- esta · $420/m²
- mediana · $484/m²
- franja habitual · $387–$827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$135.000Terreno Esquinero de 330 m² Junto Al Río en Vicriel, Daule - m. Villegas, Guayas
Menos por m²$409/m²$11/m² menos que esta (2.6%)
a 0.46 km
330 m²
$929.138Venta Terrenos Comerciales Parque Empresarial Nexus, Guayas
Más por m²$484/m²$64/m² más que esta (15.3%)
a 1.88 km
1.918 m²
$89.000Casa Venta Mucho Lote 2, Urb. Victoria del Rio, Guayas
Más por m²$742/m²$322/m² más que esta (76.6%)
a 1.36 km
120 m²33
$83.900Mucho Lote 2 Urbanizacion Segovia, Guayas
Más por m²$1.165/m²$745/m² más que esta (177.4%)
a 1.65 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fincas de Casa Grande, Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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