$240.000
Venta Terreno Condado Vicolinci Av Leon. Febres Cordero (Vicszo), Guayas
Más por m²$200/m²$50/m² más que esta (33.3%)
a 1.56 km
1.200 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$1.503.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 10.020 m²
Venta de Oportunidad, Terreno en La Joya. Guayas
Av.león Febres Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta10.020 m²Negociable
Terreno en venta • $1.503.000 • Área 10.020 m² • En Daule, Guayas
Características
10020
m² total
Descripción
En venta lote "M" de 10.020,08 m², ubicado a 200 mts de la avenida León Febres Cordero. Uso de suelo comercial/residencial, junto a cdla. privada en construcción y el lote. Excelente oportunidad en el polo de desarrollo urbano más grande del Ecuador. EXCELENTE OPORTUNIDAD
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.503.000
- A la mediana de comparables
- $4.208.400
- Diferencia
- $2.705.400 menos
- 64.3% menos por m²
Mediana de 39 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$150/m²$976/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $420/m²
- franja habitual · $293–$728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 39 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Terreno en Venta, Urbanizacion El Condado, Ingg, Guayas
Más por m²$345/m²$195/m² más que esta (130.2%)
a 1.74 km
420 m²
$4.410.000Via a La Aurora, Vendo Lote Comercial, Guayas
Más por m²$420/m²$270/m² más que esta (180%)
a 0.49 km
10.500 m²
$65.000Casa en Mucho Lote 1, Guayas
Más por m²$631/m²$481/m² más que esta (320.7%)
a 1.73 km
103 m²22
$80.000Casa de Venta en Urb. Salamanca, Mucho Lote 2, Av Narcisa de Jesús, Guayas
Más por m²$976/m²$826/m² más que esta (550.4%)
a 1.96 km
82 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av.león Febres Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
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