$68.000
Venta Departamento Pb 3 Dormt Villa del Rey Etapa Moderna (Jlr), Guayas
Menos por m²$872/m²$282/m² menos que esta (24.4%)
a 1.66 km
78 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$135.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 117 m²
Departamentos en Venta de Estreno en Villa Club, Guayas
Departamentos en Venta de Estreno en Villa Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta117 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 117 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
117
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamentos de estreno en Villa Club de 3 habitaciones con baño cada una, urbanización con seguridad 24 horas y áreas sociales con canchas, piscina y parques. Queda disponible primer y segundo piso alto, los departamentos cuentan con la siguiente distribución: - Recibidor - Sala con balcón - Comedor - Cocina americana con anaqueles altos y bajos - 3 dormitorios con baño y closet cada uno - Baño de visitas - Area para torre de lavado
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $168.216
- Diferencia
- $33.216 menos
- 19.7% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.154/m²
$872/m²$2.925/m²
- esta · $1.154/m²
- mediana · $1.438/m²
- franja habitual · $1.241–$1.718/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Venta Departamento en Urbanizacion La Romareda (Lm), Guayas
Más por m²$1.250/m²$96/m² más que esta (8.3%)
a 1.21 km
100 m²33
$162.800Departamento en Venta, Proyecto La Provenza, Samborondón, Guayas
Más por m²$1.550/m²$397/m² más que esta (34.4%)
a 0.27 km
105 m²22
$205.000¡Vendo Departamento 3d Portón del Río – Vicriel Frente Al Rio con Terraza, Guayas
Más por m²$1.708/m²$554/m² más que esta (48.1%)
a 1.17 km
120 m²33
$155.000Suite en Venta en Ciudad Millenium - Av Leon Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.925/m²$1.771/m² más que esta (153.5%)
a 1.76 km
53 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamentos en Venta de Estreno en Villa Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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