$180.000
Local Comercial, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$338/m² menos que esta (22%)
a 1.79 km
150 m²3
1 / 5
En ventaLocal comercial
$80.000
Daule, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Daule · 52 m²
Venta de Local Comercial en La Av Leon Febres Cordero, Guayas
AV LEON FEBRES CORDERO ,NORTE DE DAULE 1, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta52 m²Negociable
Local comercial en venta • $80.000 • Área 52 m² • En Daule, Guayas
Características
52
m² total
Descripción
Venta Local Comercial en la Ave Leon Febres Cordero 52 m2, ubicado en Plaza Mix Center , Bonita, zona de alto crecimiento residencial y comercial. Local esta apto para cualquier tipo de negocio , excepto comida
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $96.863
- Diferencia
- $16.863 menos
- 17.4% menos por m²
Mediana de 25 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.538/m²
$1.200/m²$3.611/m²
- esta · $1.538/m²
- mediana · $1.863/m²
- franja habitual · $1.526–$2.206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 25 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$145.000Vendo Oficina en Centro Empresarial River Plaza, Guayas
Menos por m²$1.526/m²$12/m² menos que esta (0.8%)
a 1.76 km
95 m²2
$95.000En Venta Local Comercial en El Patio de Comidas del C. C. Oasis (Junto a Nexus), Guayas
Más por m²$1.863/m²$324/m² más que esta (21.1%)
a 1.75 km
51 m²
$75.000Venta Oficina Comercial en Romería Plaza Varios Ambientes, un Baño, Aire, Muebles, Precio Reajustado, Guayas
Más por m²$2.206/m²$667/m² más que esta (43.4%)
a 1.68 km
34 m²1
$130.000Oficina Comercial de 36 m² en Venta en León Febres Cordero Millenium, Guayas
Más por m²$3.611/m²$2.073/m² más que esta (134.7%)
a 0 km
36 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV LEON FEBRES CORDERO ,NORTE DE DAULE 1, La Aurora, Daule, Guayas
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