$315.000
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$2.103/m² menos que esta (67.8%)
a 1.01 km
315 m²35
1 / 5
En ventaDepartamento
$990.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 319 m²
Harbor Espectacular Departamento Vista Al Canal de Lujo en Alquiler o Venta, Guayas
PLAZA LAGOS , HARBOR RESIDENCES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta319 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $990.000 • Área 319 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
319
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ESPECTACULAR DEPARTAMENTO AUTOMATIZADAS LAS CORTINAS, AIRE CENTRAL,ILUMINACION,SISTEMA DE AUDIO, INTERNET, ANTISOLARES 3 M CORTINAS ELECTRICAS, ELECTROMESTICOS, ESTE DEPARTAMENTO TIENE SALA COMEDOR, BALCON CON VISTA ESPECTACULAR A LA PLAZA TOWN CENTER, COCINA CON ISLA, LAVANDERIA, DORMITORIO EMPLEADA CON VISTA, RACK , LUEGO TIENE LA SALA DE ESTAR O TV , MAS TRES DORMITORIOS 3.5 BANOS, WALKING CLOSET, EL MASTER VISTA AL CANAL Y LA PLAZA TOWN CENTER, DOS LAVAMANOS, CABINA DE DUCHA Y CABINA DEL INODORO, WALKING CLOSET, TAMBIEN TENEMOS UN ESPECTACULAR BALCON PARA DELEITARNOS DE LA VISTA. DE ESTRENO DOS PAFRQUEOS Y UNA BODEGA, EN US$ 5200 INCLUYE ALICUOTA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $990.000
- A la mediana de comparables
- $632.376
- Diferencia
- $357.624 más
- 56.6% más por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.103/m²
$1.000/m²$4.571/m²
- esta · $3.103/m²
- mediana · $1.982/m²
- franja habitual · $1.765–$2.228/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 192 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$560.000Tenis Al Rio Departamento en Venta 330 m, Guayas
Menos por m²$1.556/m²$1.548/m² menos que esta (49.9%)
a 0.72 km
360 m²34
$610.000Mocoli Golf Club - Exclusivo y Lujoso Loft de Dos Pisos en Venta!, Guayas
Menos por m²$1.848/m²$1.255/m² menos que esta (40.4%)
a 1.16 km
330 m²34
$904.009Venta Departamentos con Vista Panorámica Al Río en Sotonovo, Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.861/m²$243/m² menos que esta (7.8%)
a 0.83 km
316 m²34
$1.600.000Sotonovo - Moderno y Exclusivo Departamento Amoblado en Venta y Alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$4.571/m²$1.468/m² más que esta (47.3%)
a 0.86 km
350 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PLAZA LAGOS , HARBOR RESIDENCES, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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