$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$473/m² menos que esta (60.2%)
a 1 km
735 m²99
1 / 10
En ventaCasa
$550.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 700 m²
Espectacular Casa, Hermosa Vista, Amplios Espacios Sociales, Jardines, Salas
iglesia Fátima, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta700 m²5 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $550.000 • Área 700 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
700
m² total
5
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Hemosa casa amplia, espaciosa, excelente mantenimiento, espectacular vista, salas, comedor, amplísima cocina, sala de juegos, 5 dormitorios, esttudio, cómodas áreas de servicio, bodegas, en el centro norte de la ciudad, cerca a comercios, farmacias, centros comerciales, restaurantes,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $574.763
- Diferencia
- $24.763 menos
- 4.3% menos por m²
Mediana de 71 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $659–$1.009/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 71 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Vendo Casa Calle San Francisco y Manuel Echeverría, Ideal Para Construir Edificio Da Para 6 Pisos
Menos por m²$609/m²$177/m² menos que esta (22.6%)
a 1.96 km
493 m²45
$319.000Local en Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$760/m²$26/m² menos que esta (3.3%)
a 0.99 km
420 m²1
$650.000Bellavista Venta Casa Ideal Para Constructores (702 M²) (Cr)
Más por m²$926/m²$140/m² más que esta (17.8%)
a 0.17 km
702 m²
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.192/m² más que esta (151.7%)
a 1.26 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
iglesia Fátima, El Batán, Quito, Pichincha
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