$230.000
Casa de Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$313/m²$613/m² menos que esta (66.2%)
a 1.17 km
735 m²99
1 / 3
En ventaCasa
$650.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 702 m²
Bellavista Venta Casa Ideal Para Constructores (702 M²) (Cr)
Bellavista SE Vente Casa Ideal Para Constructores, Bellavista, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta702 m²Negociable
Casa en venta • $650.000 • Área 702 m² • En Quito, Pichincha
Características
702
m² total
Descripción
BELLAVISTA: Atención constructores se vende casa ideal para proyecto TERRENO : 702 m2 CONSTRUCCION: 652 m2 FRENTE TOTAL: 49.33 m2 COS TOTAL: 300% COS PB: 300 % COS PB: 50 % PISOS : 6 ALTURA : 24 m2 PRECIO: $Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $650.000
- A la mediana de comparables
- $576.405
- Diferencia
- $73.595 más
- 12.8% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$926/m²
$313/m²$1.978/m²
- esta · $926/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $675–$1.020/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$273.000En Venta Casa Independiente/ Oficina - Centro Medico de 5 Ambientes en Iñaquito
Menos por m²$642/m²$284/m² menos que esta (30.6%)
a 1.39 km
425 m²55
$319.000Local en Venta Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$760/m²$166/m² menos que esta (18%)
a 1.16 km
420 m²1
$550.000Casa Rentera Esquinera, Tomás de Berlanga
Menos por m²$889/m²$37/m² menos que esta (4%)
a 1.72 km
619 m²87
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.052/m² más que esta (113.6%)
a 1.09 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Bellavista SE Vente Casa Ideal Para Constructores, Bellavista, Quito, Pichincha
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