$85.900
Suite de Venta con Patio Frontal Privado, Parqueadero y Bodega
Menos por m²$716/m²$103/m² menos que esta (12.6%)
a 1.16 km
120 m²12
1 / 5
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 116 m²
Venta Departamento 92 m² 2 Dormit. El Batán Alto
Juan de Dios Martínez, El Batán, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 116 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
116
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Tu nuevo hogar en El Batán Alto te está esperando. Este hermoso departamento es perfecto para quienes buscan un espacio acogedor, funcional y bien ubicado. Distribución: - Una sala amplia con chimenea - Cocina estilo americana con muebles altos y bajos. - Dormitorio principal luminoso con clóset amplio y ventanal. - Dormitorio secundario también con clóset e iluminación natural. - Dos baños completos y un baño social. - Bodega independiente. - Estacionamiento. Ubicado a pocos minutos de todo lo que necesitas: transporte público, centros comerciales, instituciones educativas de todos los niveles y con fácil acceso al centro financiero de Quito. Contáctanos y agenda tu visita!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $146.941
- Diferencia
- $51.941 menos
- 35.3% menos por m²
Mediana de 664 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$819/m²
$716/m²$2.602/m²
- esta · $819/m²
- mediana · $1.267/m²
- franja habitual · $958–$1.708/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 664 de los 667 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Jv Sector Av Bossano, Departamento en Venta 2d, 100 m con Balcón
Más por m²$1.068/m²$249/m² más que esta (30.5%)
a 1.03 km
117 m²23
$155.000Quito Suite de Venta Sector Quiteño Libre
Más por m²$1.336/m²$517/m² más que esta (63.2%)
a 0.8 km
116 m²12
$165.000Departamento en Venta 2 Dorm. - El Batan - Sector Carolina
Más por m²$1.473/m²$654/m² más que esta (79.9%)
a 0.56 km
112 m²22
$294.000Oportunidad Venta Departamento 2 Dorm. La Carolina Epiq Piscina Estrenar 1 Parqueadero
Más por m²$2.602/m²$1.783/m² más que esta (217.7%)
a 1.26 km
113 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan de Dios Martínez, El Batán, Quito, Pichincha
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