$50.000
En Venta Departamento en Centro - Sur, Calles Garcia Goyena y Eloy Alfaro (Cerca de La Bahia), Guayas
Menos por m²$417/m²$747/m² menos que esta (64.2%)
a 1.91 km
120 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$135.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 116 m²
Venta Departamento Amoblado Torres del Río | Piso 17 | Vista Al Malecón | $135.000, Guayas
Junín, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta116 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $135.000 • Área 116 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
116
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Viva en una de las ubicaciones más privilegiadas de Guayaquil, frente al Malecón y en uno de los edificios residenciales más reconocidos de la ciudad. Este elegante departamento ubicado en el piso 17 ofrece una espectacular vista panorámica, excelente iluminación natural y espacios diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Precio de venta: $135.000 Características Generales - Área: 115 m² - Piso 17 - Totalmente amoblado con mobiliario moderno - Sala y comedor - Cocina moderna - Dormitorios confortables - Excelente iluminación natural - Seguridad 24/7 - Parqueo disponible con costo adicional Beneficios de la Propiedad - Vista privilegiada de la ciudad - Ubicación estratégica frente al Malecón - Listo para habitar - Ideal para vivienda o inversión - Edificio con seguridad permanente - Cercano a zonas comerciales, corporativas y turísticas Torres del Río es una excelente alternativa para quienes buscan exclusividad, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Guayaquil. Contáctenos para recibir fotografías adicionales, video recorrido y coordinar una visita personalizada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $221.315
- Diferencia
- $86.315 menos
- 39% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.164/m²
$417/m²$3.364/m²
- esta · $1.164/m²
- mediana · $1.908/m²
- franja habitual · $1.350–$2.304/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 111 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Riverfront, Vendo Departamento Vista Al Rio, 2 Dorm, Parqueo, Guayas
Más por m²$1.500/m²$336/m² más que esta (28.9%)
a 1.22 km
100 m²23
$177.000Departamento de Venta en Puerto Santa Ana, Dos Dorm., Vista Al Río, Guayas
Más por m²$1.788/m²$624/m² más que esta (53.6%)
a 1.34 km
99 m²22
$278.000Soho 360, Departamento en Venta, de Estreno, Vista Al Rio, Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.439/m²$1.275/m² más que esta (109.5%)
a 1.22 km
114 m²23
$370.000Spazio - Departamento Lujoso Amoblado en Venta/alquiler con Vista Al Rio, Guayas
Más por m²$3.364/m²$2.200/m² más que esta (189%)
a 1.26 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Junín, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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